Dados para o cálculo "aproximado" da mais-valia imobiliária.
Cálculo da mais-valia
Dados em falta
Insira valores acima para ver os resultados da simulaçãoErro de processamento
Valor de realização | {[{input.realizacao | number:''}]} € |
Coeficiente de atualização monetária | {[{ result.coeficiente }]} |
Valor de aquisição atualizado | - {[{ result.aquisicao_atualizada|number: '' }]} € |
Despesas e encargos | - {[{ input.encargos |number: ' ' }]} € |
Mais-valia | {[{ result.mais_valia | number: ' ' }]} € |
Dados para apuramento de Imposto a pagar pela mais-valia ({[{result.mais_valia | number: ''}]} €)
Apuramento da isenção de tributação sobre a mais-valia
Dados para o cálculo do Imposto a pagar
Dados em falta
Insira valores acima para ver os resultados da simulaçãoErro de processamento
Cálculo da Isenção
Valor reinvestido | {[{ input.reinvestimento | number: ' ' }]} € |
Valor de realização | / ( {[{ input.realizacao | number: ' ' }]} € |
Amortização do empréstimo | - {[{ input.amortizacao | number: ' ' }]} € ) |
Isenção | = {[{ result.isencao | number: '2' }]}% |
Mais-valia não dá lugar ao pagamento de imposto adicional
Cálculo aproximado do Imposto a pagar
Mais-valia | {[{result.mais_valia | number : ''}]} € |
Código do IRS, art. 43º nº2 b) O valor das mais-valias respeitante às transmissões efetuadas por residentes é apenas considerado em 50 % do seu valor. |
* {[{result.percent_43 | number: '2'}]}% |
Isenção | - {[{result.isencao | number: '2'}]}% |
Mais-valia tributável | {[{ result.mais_valia_tributavel | number: ' ' }]} € |
Mais-valia tributável | {[{ result.mais_valia_tributavel | number: ' ' }]} € |
Taxa de IRS | {[{ result.taxa_mais_valia | number: 1 }]}% |
Imposto a pagar pela mais-valia | {[{ result.coleta_mais_valia | number: ' ' }]} € |
Sem mais-valia | Com mais-valia | |
Mais-valia tributável | - | {[{ result.mais_valia_tributavel | number: ' ' }]} € |
Rendimento coletável | {[{ input.coletavel | number: ' ' }]} € | {[{ (input.coletavel + result.mais_valia_tributavel) | number: '' }]} € |
Quociente conjugal | ÷ {[{ result.quociente_conjugal | number: 0 }]} | ÷ {[{ result.quociente_conjugal | number: 0 }]} |
Taxa de IRS | x {[{ result.taxa | number: 1 }]}% | x {[{ result.taxa_mais_valia | number: 1 }]}% |
Parcela a abater | - {[{ result.abater | number: ' ' }]} € | - {[{ result.abater_mais_valia | number: ' ' }]} € |
Quociente conjugal | x {[{result.quociente_conjugal | number: 0 }]} | x {[{result.quociente_conjugal | number: 0 }]} |
Coleta | = {[{result.coleta | number: ' ' }]} € | = {[{result.coleta_mais_valia | number: ' ' }]} € |
Diferença (valor aproximado do "imposto correspondente" à mais-valia) | {[{ (result.coleta_mais_valia - result.coleta) | number: ' ' }]} € |